新疆吐鲁番：老旧小区改造换新颜

　　 中新网 新疆吐鲁番11月1日电 (苟继鹏)白墙墨瓦，树木成荫，新铺的水泥路面平整宽阔，新建的停车场宽敞整洁；长廊下老者对弈，孩童嬉戏。

　　近日，记者随2024新疆高质量发展调研行主题采访团，走进新疆吐鲁番市高昌区绿园社区绿园小区。

　　谁承想，这里竟是当地修建最早的一批小区。今年年初，吐鲁番市把老旧小区改造纳入民生改善十大实事之一。绿园社区党支部积极申报拆墙并院改造项目，让旧貌换新颜。

　　“以前小区与邻近老旧小区相互交错，有围墙阻隔，缺乏公共空间，这些小区普遍存在物业管理缺失、居民出行不便、停车位置少、无娱乐健身设施等问题。”绿园社区党总支书记杨国伟说，改造采取“留、改、拆、增、营”的混合更新模式，以绿园小区为中心，并联拆除周边9个小区隔(院)墙，同步完成老旧小区改造逾2.3万平方米。

　　在此生活了近30年的沙塔尔·依明对小区改造赞不绝口。“以前停车难，回来晚一点都没地方停车。没有物业，垃圾长时间没人清理。现在就像换了一个新小区。”

　　据杨国伟介绍，改造以绿园小区为中心，拆除周边9个小区隔(院)墙525米、违建房屋892平方米，新改造楼栋外墙保温面积18908平方米，新增180个停车位、2处篮球场和羽毛球场，配套健身器材、儿童娱乐设施、木椅石凳97套，安装绿色环保垃圾箱45组，增设汽车、电动自行车充电桩60组等。

　　硬件设施“以旧换新”，软件服务也得跟上。改造过程中，社区将整合后的9个小区划入一家物业公司统一管理，同步选派2名社区党员担任小区“红管家”，彻底改变老旧小区物业服务从“无人管”到“有人管”再到“管得好”的质的转变，惠及群众1013户、3097人。

　　“树多了，路平了，环境好了，交通畅了，小区环境今非昔比，大家对改造工作很满意，一有时间就到活动场地锻炼身体、聊天。”75岁的居民丁维才说。(完)