北京探索“平急两用”保租房 为新市民打造“七彩家园”

　　 中新社 北京12月31日电 题：北京探索“平急两用”保租房 为新市民打造“七彩家园”

　　 中新社 记者 陈杭

　　位于北京市东五环外的朝阳区七彩家园内，29岁的外卖小哥陈雄飞正在房间里整理衣物，阳光洒入室内增添了几分暖意，这是北京为城市建设者提供的保障性租赁住房(下称保租房)。

　　由东到西，七彩家园的屋顶被涂成红橙黄白绿蓝等颜色。在设计之初，这里就规划建设为“平急两用”公共基础设施(下称“平急两用”设施)，“平时”可让城市建设者安居乐业，“急时”可迅速转换为应急场所，增强城市应对重大公共突发事件的能力。

　　此前，作为方舱医院使用的七彩家园，在今年北京汛期曾为朝阳区一千余名民众提供紧急避险安置。经过改造升级，七彩家园现已实现再利用。

　　北京市发展和改革委员会区域发展处处长耿淼表示，“平急两用”设施与城市更新等密切关联，既可以强韧性、保安全，也可以稳经济、增活力。现阶段，“平急两用”设施以存量设施改造为重点。

　　今年9月，七彩家园被北京市住房和城乡建设委员会(下称北京市住建委)认定为保租房，重点面向快递、保洁、出租车司机、新就业大学生等提供租赁住房和床位，每月600元(人民币，下同)可以租到一个床位，每月1200元可以租到一个房间。

　　“七彩家园整体包括8个组团和1个综合服务区，每个组团配置500间房间。”作为运营方，北京市朝阳区房地产经营开发有限公司(下称房开公司)经理齐天磊表示，8个组团中，5个组团用于长租，为城市建设者提供服务；2个组团用于月租群体；1个组团预留用于突发事件应急使用。

　　 中新社 记者注意到，每个房间套内使用面积达18平方米，带独立卫生间，床、沙发、衣柜、电视、空调等设施一应俱全，并配有敞开式平台用于衣物晾晒，租户可实现“拎包入住”。

　　来京六年，辗转多区租过房的陈雄飞，不久前刚搬进七彩家园。“我在互联网上看到七彩家园出租信息，房间设施、租金、小区环境、安全保障等都让我很满意，已经签订了一年的租约。”陈雄飞说，这是他来京后租到的最合适的房子。

　　从食堂、便利超市到直饮水机、自动贩卖机、电动车充电桩、通勤班车等，七彩家园配套服务不断完善，逐渐打造“一刻钟便民生活圈”。

　　“截至今年11月底，已有500余人入住七彩家园安家，享受便利的品质生活。”齐天磊表示，小区南门附近设有食堂，售卖早餐、各类套餐、特色小吃。针对距离地铁站较远、通勤不便问题，房开公司协调北京公交集团开通了到附近地铁站的通勤接驳车，每天早晚定点接送住户。

　　除北京外，全国多地将方舱等转变为保租房：山东济南高新区将隔离方舱改造升级为“技能人才公寓”；在对既往健康驿站进行排查后，浙江温州将条件较好、配套较完善的健康驿站改造为保租房……

　　从方舱变身保租房的七彩家园，是北京推进保租房建设的一个缩影。北京市住建委于今年4月发布的2023年全市保障性住房建设筹集计划(第一批)显示，今年北京将建设筹集保租房8万套(间)、竣工各类保障性住房9万套，让更多民众实现“安居梦”。

　　齐天磊表示，下一步，七彩家园还将增设快递站、外卖柜、汽车充电桩、理发店、咖啡厅等配套设施，以及书店等活动空间，通过不断提高服务水平、完善配套设施，进一步提高住户的体验感和幸福感，让更多城市建设者享受到宜居生活。(完)