发布时间：2024-09-19 11:27:54 来源: sp20240919
中新社 香港3月4日电 (记者 戴小橦)近日，香港公布新一份预算案为楼市“撤辣”，即撤销所有住宅物业需求管理措施。业内人士表示，新政策一出，楼市交投气氛明显活跃，香港多处屋苑的住宅成交量出现显著增长，有的甚至达到1年多以来的最高水平。
在香港楼市全面“撤辣”后的首个周末，香港多处屋苑成交量录得倍数增长。其中，中原地产统计的香港十大屋苑录得25宗二手成交，较之前一周反弹3.2倍，成交量创逾1年新高。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，全面“撤辣”令香港楼市重回正轨，日前累积的购买力陆续释放，不少仍持观望态度的买家，在新政策公布后纷纷入市。他补充指出，全面“撤辣”后香港楼市一手市场和二手市场气氛都明显转好，预计十大屋苑周末成交量将越来越多，有望达到50宗的水平。
另外，利嘉阁地产及美联物业各自统计的十大屋苑在过去两日的二手成交量，分别录得31宗及27宗，按周同升超过3倍。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，全面“撤辣”后的首个周末出现报复式的入市动力，包括香港本地买家、投资者均乐意入市，一手市场更见转旺，希望市场交投量逐渐至健康水平，楼价亦止跌回升。
“撤辣”除了刺激二手市场交投回暖，新楼盘成交市场同样转旺。作为香港楼市全面“撤辣”后首个开售的全新住宅项目，恒基兆业地产有限公司长沙湾巴域街项目Belgravia Place销情火爆。恒基物业代理有限公司工作人员告诉记者，在3日首轮发售138个单位，总成交金额约7.5亿港元，买家主要为跨区客，超过70%的买家年龄介于31岁至45岁之间。
恒基物业代理有限公司营业部总经理林达民表示，对此次销售的成绩感到满意，“撤辣”措施加快买家入市速度，香港楼市最坏的时机已经过去。
当日，记者走访了位于中西区的多处房产中介机构发现，各门店几乎都已挂出海报推介优质房源，咨询买房事宜的客户量明显增加，预约看房量也成倍增长。有房产中介告诉记者，当前预约已经全满，要等4天后才能安排看房。(完) 【编辑:张燕玲】