赵波：恢复住房需求仍需更多政策发力

　　 中新网 北京4月17日电 (记者 李晓喻)一季度中国经济“成绩单”16日出炉。北京大学国家发展研究院经济学长聘副教授赵波当天在 中新社 举办的“国是论坛：2024年一季度经济形势分析会”上说，总的来说，房企融资有所好转，但住房需求并未完全恢复，可能仍需更多政策发力。

　　在他看来，房地产在投资中扮演着至关重要的角色，同时也是地方政府预算外收入的主要来源之一。因此，房地产市场稳定至关重要。

　　赵波提到，目前国家已经采取了一系列政策应对挑战，推出了保障交楼、纾困资金等政策，并强调要平等对待各类所有制主体，同时推出房地产项目“白名单”制度，上述措施从新增贷款和落实贷款两方面发力，增强了资金保障。

　　据官方数据，一季度中国社会消费品零售总额同比增长4.7%，其中3月增速为3.1%。

　　对于提升消费，赵波认为，关键取决于三个方面：一是提升居民可支配收入，特别是居民可以稳定预期的长久收入；二是让老百姓敢花钱、有保障，完善社会收入保障；三是改善资本市场，修复居民的资产负债表。

　　他认为，如果老百姓不再担心自己的收入风险、养老风险、看病贵的风险、上学难的风险，储蓄就会降低，消费信心会提升。“我们应该进一步加大社保的统筹，让各地居民真正平等获得社保的好处。”(完)